固定资产贷款包括哪些？固定资产贷款和项目贷款的区别在哪？

固定资产贷款包括哪些?

固定资产贷款包括：技术改造贷款、科技开发贷款、基本建设贷款、商业网点设施贷款、抵押贷款、住房装修贷款、房地产开发贷款、商业用房贷款、高校学生公寓贷款等。

固定资产贷款和项目贷款的区别在哪?

两者的区别主要有：

1、范围不同：

固定资产贷款包括：基本建设、技术改造、开发并生产新产品等活动及相关的房屋购置、工程建设、技术设备购买与安装等。

项目融资贷款包括：：项目经营权，项目产权和政府特别支持(具备文件)等。

2、贷款机构审批贷款时要考察的内容不同：

固定资产贷款可以考察借款人总体的还款能力.

项目融资一般注意项目本身的还款能力，当然也不排除其他抵押、保证等第二还款来源。

3、金额范围不同：

固定资产贷款是一个大概念，而项目融资是其中的一部分。

项目融资的贷款：金额较大。例如公路、机场、电网、电站、核电、水库等通常采用项目融资方单一的设备购置等一般采用固定资产贷款。固定资产贷款是一个大概念，而项目融资是其中的一部分。

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